Nieuwleusen, Burg.van der Grondenstraat 59

Bent u op zoek naar een woning op een unieke locatie in Nieuwleusen? Dan is deze woning aan de Burg. van der Grondenstraat 59 de ideale plek voor u. Centraal gelegen en dichtbij de wandelroute van de Hulsterplas. Deze half vrijstaande woning voorzien van zonnepanelen beschikt over 5 slaapkamers en een ruime tuin. Deze woning is ruim en biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Door de ruimte binnen, de prachtige ligging en de rust is deze woning zeer geschikt voor het combineren van wonen en werken.
De gezellige dorpskern van Nieuwleusen op loopafstand biedt voldoende winkelgelegenheid, er zijn diverse basisscholen, recreatie- en groenvoorzieningen in de buurt. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen zoals de A28 richting Zwolle of naar het noorden richting Meppel.

Indeling:

Begane grond:
Entree met meterkast, toilet met fonteintje. Trapopgang naar de eerste verdieping. Zeer ruime en lichte L-vormige woonkamer met zicht op de rustige straat. Deze woonruimte met grote raampartijen biedt u veel woonplezier. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, vloerverwarming en schuifpui naar de tuin, vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken. De woning beschikt over een ruime carport en een ruime garage.

Eerste verdieping:
Ruime en lichte overloop, drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers zeer ruim met veel lichtinval. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchehoek, ligbad, wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Overloop; Hier bevinden zich nog 2 slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel.

Tuin: Fraai aangelegde groene tuin met borders en diverse terrasmogelijkheden. Deze zonnige tuin beschikt over een achteringang en biedt u veel privacy.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1971;
Woonoppervlakte: 154 m²;
Inhoud: 542 m³;
Perceel: 359 m²;
Isolatie: Energielabel B met 17 zonnepanelen;
Cv-ketel: Bouwjaar 2005;
Warm water: Cv-Ketel;
Parkeermogelijkheden: eigen oprit;
Woonkamer: lichte L-vormige woonkamer met zicht op de rustige straat;
Slaapkamers: 5 slaapkamers, waarvan 3 op de eerste verdieping en 2 op de tweede verdieping.
Keuken: woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, vloerverwarming en schuifpui naar de tuin;
Badkamer: de badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchehoek, ligbad, wastafel en een tweede toilet;
Garage: Ruime garage en carport.

Omgeven door groen en water is dit een unieke plek om te wonen. Deze half vrijstaande woning staat op een ruime kavel van maar liefst 359 m² en is zeker een bezichtiging waard.
Bel ons gerust voor een afspraak.